不動産取引Q&A

境界の明示と境界杭の復元は必ず必要ですか
売主は売買契約の際には境界を明示する義務 があります。しかし必ずしも『境界杭』を復元しなければならないという意味ではありません。お隣の方も了解している「塀」であったりした場合には測量図面を買主に交付して特に境界杭を復元しない場合もあります。また、不動産業者などが買主で山林など広い面積の土地の売買では、買主側で測量する場合もあります。但し、売買契約締結前に買主がそれで了解している場合に限ります。
もしお隣の方との間にトラブルがあったとしたら、それは事前に売主の責任で解決しておく義務があります。