不動産取引Q&A

地目欄に現況「更地」とあるのは宅地と同じと考えてよいのでしようか
現況「更地」は「宅地」の意味ではありません。
「地目」欄に「更地」と記載されている場合は、購入希望者に誤解をあたえることを目的に記載していると考えても間違いありません。大変卑怯な記載のしかたで、気をつけなくてはならない業者です。
 登記簿上の地目が「山林」、「雑種地」、「畑」や「採草放牧地」などで、パンフレット等には現況「更地」と書かれている場合は、建物等で使用されていない土地というだけで「宅地」の意味ではありません。
 建築が不可能の土地もあるので 現況を確認して騙されないようにする注意が必要です。