不動産トラブルTOP重要事項の説明と物件調査に関することTR416
■南向きの部屋の筈が北向き
 不動産業者に南向きの部屋ということで借りようとした部屋が、手付金を払った後に北向だということがわかったのですが、手付金を返してもらうことはできるでしょうか?
 不動産屋さんは自分が私に南向きだといったことを覚えていないの一点張りです。私の姉も一緒に南向きだといったことは聞いています。


【賃貸の場合、現地を見る前に不動産業者の事務所等で資料を見せて貰って説明を受ける思うのですが?普通の不動産業者ならその資料には「方角」が図で示されています。
そして現地見学では間取りや設備のチェックと同様に「方角」にも注意して確認するのが借り手の常識だと思うのですが?
 どうも貴方の物件の選び方に慎重さが欠けているように思われます。
 大変申し訳ありませんか゜「言った言わない」はこちらでは判りかねます。それによって手付け金の返還を求めることができるかどうかという判断が別れることになります。
 二者で話しても水掛け論に終始すると思われますから、都道府県庁の宅建指導担当等で調停してもらってはいかがですか。】
061117080624