> 不動産トラブルTOP売却全般に関することTR906
■住宅を不動産業者が勝手に賃貸して家賃を着服

 他県にある私の名義の一戸建て住宅の売却を依頼していた不動産屋が、勝手に人を住まわせてその住人から家賃を着服していました。住人は四月末に出て行きましたが、 その不動産屋に対して契約違反の違約金を請求したいのですが、違約金額はどのように算出したらよいのでしょうか?
売却を依頼してもう半年になります。この二月から四月の転勤などの移動時期に売却したかったのに、今回のごたごたで売却時期を逸してしまったように思います。尚、この件に関して、どこからも一切手元にはお金は入ってきていません。
【とんでもない業者です。こんな不動産業者がいるとはあきれてものが言えません。
契約違反の違約金というより詐欺罪での告訴を視野に入れて、損害賠償金額等も含め専門家である弁護士または司法書士にご相談された方が良いと思います。まず手始めに、都道府県庁の宅建指導課へご相談されてください。】